Kira Ödeyen Malik İhtilaflarında Fark Edilmesi Gereken Yasal Haklar Yeni Yılda
Kiracı Hakları 2025
Güncel düzenlemelerde konut kullanıcılarına sunulan güvenceler, başta kira belirleme alanında dikkat çekiyor. Son düzenlemeyle sona eren 25’lik artış kuralı, güncel olarak TÜFE’nin 12 aylık ortalamasına bıraktı. Bu değişiklik, konut kullanıcıları için daha öngörülebilir bir kira politikası getiriyor…
Ev Maliklerinin 2025 Yetkileri
Ev sahipleri, güncel mevzuatta kira artışı konusunda TÜFE odaklı oran belirleyebiliyor. Öte yandan belirlenen oranın üstüne çıkan artışlar itiraz edilebiliyor. Taraflar, mevcut artış maddesi mevzuata uygunsa o oranı uygulayabiliyor.
Kiracıların Yasal Koruması
Kira ödeyenler, usulsüz boşaltma taleplerine karşılık olarak güncellenmiş bir hukuki koruma altındadır. Boşaltma süreçlerinde, malikin yasal sebep belirtme şartı zorunludur. Kiracı, ihtiyaç duyarsa hakkaniyet davası açarak yasal dengesini güvence altına alabilir.
Sözleşme Yenileme Koşulları
Güncel düzenlemelerde kiralama yenileme süreci, kiracı ve ev sahibinin usulüne uygun bildirim yapmasıyla gerçekleşiyor. Uzlaşma sağlanamadığında, hukuki başvuru devreye giriyor.
Kira Artış Limiti 2025
Yeni dönemde zam oranı, yıllık TÜFE hesaplamasıyla belirleniyor. Yasal tavan, kiracıya güvence sağlıyor ev maliki için yasal artış zemini oluşturuyor.
